今週の振り返り（8/23〜8/30）｜Xの投稿から見る一週間の記録

資産運用まわりの動き

週の初めに、毎月のお金の流れをあらためて整理しました。妻NISAへ約20万円、SBI証券のクレカ積立に10万円、iDeCoに2万円、楽天クレカ積立に10万円（数日後に売却）、投資資金の積立に15万円、現金積立に10万円、子供のクレカ積立に0.5万円、生命保険の積立に0.5万円という内訳で、ざっくり月48万円を投資・貯蓄に回している計算です。

個別株では動きの多い一週間でした。25日にはGENDA(9166)を200株保有する理由の記事を公開。GiGOを家族でよく利用していることや株主優待の拡充、サンリオとの業務提携がきっかけです。26日には任天堂を利確し、SBIホールディングス（500株保有）も株価がV字回復し含み益が増えています。短期保有目的のソフトバンクグループも利確し、代わりにゴールドウイン(8111)を新規購入しました。こちらは長期保有予定です。30日にはゴールドウインの記事も公開し、実際に100株を購入したことを報告しています。8月の株取引を振り返ると、任天堂とソフトバンクグループを中心とした短期売買が多い月でした。

総資産は25日時点で約7,500万円、2026年の目標である8,000万円まであと500万円というところまで来ています。29日には給与振込もあり一時的に7,600万円へ到達しました。

住宅ローン・金利談義で持ちきりの一週間

今週のタイムラインは終始、住宅ローンの金利の話題で盛り上がっていました。フラット35の9月の金利はダイヤモンド社の予想で3.42%（8月から+0.13%）とのことで、6,000万円を35年で借りた場合、金利1.89%なら月々約19.5万円、3.42%なら約24.5万円と、キャッシュフローで見ると約25.5%も増える計算を自分でもシミュレーションしてみました。変動金利は日銀の政策金利が半年〜1年遅れで反映される一方、固定金利は国債の利回りに連動してすでに3.29%まで上昇しているという整理も投稿しています。

また、5,000万円の残債で金利が3%まで上がれば年150万円の利息負担になるというRTや、ペアローンの「5年ルール」が実質的にはリボ払いのような構造になり得るという指摘など、金利上昇局面ならではの不安の声も目立ちました。自分自身はフラット35（固定金利）で組んでいることもあり、繰上げ返済はせずインフレを味方につける方針は変えていません。

ウエル活改悪とポイント運用

28日、11月からのウエル活改悪（ポイント利用上限の引き下げ）の情報に触れ、Vポイント運用を始めたばかりのタイミングでの改悪は痛恨だと吐露しました。翌29日には「ウエル活が11月から改悪？我が家のVポイント運用シミュレーションと今後の方針」を公開。我が家は月平均1万ポイントほど使っているため、上限が引き下げられると影響が小さくないことをシミュレーションで整理しています。

生活は子育てと仕事の合間に

週の半ばには滝までランニングに出かけたり、息子の小学校受験を視野に情報収集を始めようと考えたりしました。雷雨で寝られない夜もありましたが、大きなトラブルはなく過ごせた一週間です。仕事面では、協力的なお客さんには積極的に協力する一方、横柄なお客さんには塩対応するというスタンスを貫きました。

CoCo壱番屋の深夜料金についても触れ、値段が高くてここ数年行けていないと吐露しつつ、家族4人で入店している姿を見て素直にすごいなと感じました。

気になった投稿・出来事

YouTuberの元なこなこカップル・こーくんの資産公開に関心を持ちました。28歳で資産2億円、そのうち1.2億円は社債という堅実な選択に触れ、公務員を目指していた性格が銘柄選定にも表れていて面白いとコメントしました。また、iDeCoについては、運用益よりも節税メリットの方が大きいという考えをリプライで共有。桐谷さんの株主優待イベントについても、過去に参加した経験を振り返りつつ今年は見送ったことをコメントしています。ビットコインは1BTC約1,280万円台まで上昇し、じわじわと値を上げている一週間でした。

来週に向けて

ゴールドウインとGENDAはどちらも買ったばかりなので、株価の推移を見守りたいところです。住宅ローンの金利動向も引き続きウォッチしていきたいです。9月1日に発表されるフラット35の金利はいくらになるのか関心があります。ウエル活改定後の運用方法も詰めていく予定です。大型の出費を控えていますが、年内8,000万円、欲を言えば1億円到達を目指して積み上げを続けます。

今週の総資産

マネーフォワードで確認した今週の資産総額は76,230,297円、そこから証券担保ローン残高956,395円を控除した純資産は75,273,902円でした。前週（純資産ベースで74,575,358円）からは698,544円の増加です。給料日があり、その入金分が資産に反映されたことが増加要因の一つです。内訳は株式（現物）が33,622,368円で全体の44.21%、投資信託が27,914,490円で36.71%と、この2つで8割以上（80.9%）を占めています。そのほか年金が5,449,958円、その他の資産が3,616,696円、債券が3,593,035円、預金・現金が1,613,996円、暗号資産・FX・ポイント等を合わせて236,038円でした。

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