「住宅ローン」の記事一覧

フラット35の最低金利は2017年10月の1.36%から2026年10月には3.83%まで上昇しました。玉木代表の住宅ローン減税見直し提案、世代間格差論、持ち家vs賃貸の議論を題材に、自分が持ち家を選んだ理由を整理します。

日銀の追加利上げを受け、auじぶん銀行が10月から変動金利を0.6%引き上げ。実は5年ルール・125%ルールが適用されるのはauじぶん銀行の方で、SBI新生銀行には無いという、意外と知られていない違いも整理しました。あわせてモゲチェックが公開した2026年8月の借り換え最新データ（平均メリット額177万円等）も紹介します。

「50年ローンは総支払額が増えるだけでマネーリテラシーが無い」という批判をよく見かけますが、本当にそうでしょうか。三菱UFJ銀行の35年ローンとSBI新生銀行の50年ローンを6,000万円で比較し、月々のキャッシュフロー差を投資に回した場合の損益分岐利回りまで計算してみました。