50年住宅ローンは本当に損なのか|35年ローンと6,000万円でキャッシュフロー・投資シミュレーション比較
「50年ローンは総支払額が増えるだけでマネーリテラシーが無い」という批判をよく見かけますが、本当にそうでしょうか。三菱UFJ銀行の35年ローンとSBI新生銀行の50年ローンを6,000万円で比較し、月々のキャッシュフロー差を投資に回した場合の損益分岐利回りまで計算してみました。
「50年ローンは総支払額が増えるだけでマネーリテラシーが無い」という批判をよく見かけますが、本当にそうでしょうか。三菱UFJ銀行の35年ローンとSBI新生銀行の50年ローンを6,000万円で比較し、月々のキャッシュフロー差を投資に回した場合の損益分岐利回りまで計算してみました。